Ce phénomène peut vous dresser les cheveux sur la tête !

Les remontées capillaires sont un problème fréquent dans les maisons anciennes comme dans certains bâtiments plus récents. Elles correspondent à une remontée progressive de l’eau contenue dans le sol à travers les matériaux poreux des murs, un peu comme une éponge qui absorbe l’humidité.

Ce phénomène peut entraîner des dégradations importantes du bâtiment et nuire au confort intérieur s’il n’est pas traité rapidement.

Comment se manifestent les remontées capillaires ?

Les symptômes apparaissent généralement dans la partie basse des murs :

• Apparition de taches d’humidité

• Peinture qui cloque ou se décolle

• Enduits qui s’effritent

• Présence de salpêtre (dépôts blanchâtres), qui au passage est un des composants originel de la poudre à canon

• Odeur de moisi

• Sensation d’air humide ou froid

• Dégradation des plinthes et revêtements de sol

Dans certains cas, l’humidité peut remonter jusqu’à plus d’un mètre de hauteur selon les matériaux et l’ancienneté du problème.

Pourquoi ce phénomène apparaît-il ?

Les remontées capillaires surviennent principalement lorsque :

• Le bâtiment ne possède pas de barrière étanche en pied de mur

• L’étanchéité d’origine est dégradée

• Les matériaux sont très poreux (pierre, brique, mortier ancien)

• Le terrain est particulièrement humide

• Le drainage autour du bâtiment est insuffisant

Les maisons anciennes sont particulièrement concernées car beaucoup ont été construites sans coupure de capillarité.

Quels sont les risques ?

Sans traitement, les remontées capillaires peuvent provoquer :

• Dégradation progressive des murs

• Fragilisation des enduits et revêtements

• Développement de moisissures

• Mauvaise qualité de l’air intérieur

• Surconsommation de chauffage à cause des murs humides

À long terme, les travaux de rénovation peuvent devenir importants et coûteux.

Les solutions pour traiter les remontées capillaires

1. Injection de résine hydrophobe

C’est l’une des solutions les plus utilisées. Des trous sont percés à la base du mur afin d’injecter une résine qui crée une barrière étanche empêchant l’eau de remonter.

Ce traitement est durable, relativement rapide et adapté à de nombreux types de murs

2. Drainage extérieur

Lorsque le terrain est très humide, il peut être nécessaire d’installer un drainage autour du bâtiment afin d’évacuer l’eau loin des fondations.

Cette solution permet :

• De réduire la pression d’humidité

• D’assainir durablement les murs

3. Assèchement électrophysique

Certaines techniques utilisent des dispositifs électroniques destinés à limiter les remontées d’eau dans les murs.

Les résultats peuvent varier selon les bâtiments et les conditions d’humidité.

4. Réfection des enduits

Après traitement, il est souvent nécessaire de retirer les enduits dégradés et d’utiliser des matériaux respirants adaptés aux murs anciens.

Les peintures étanches sont à éviter car elles peuvent emprisonner l’humidité.

L’importance d’un bon diagnostic

Avant tout traitement, il est essentiel d’identifier précisément l’origine de l’humidité.

En effet, des infiltrations, une fuite de canalisation ou un problème de condensation peuvent parfois être confondus avec des remontées capillaires.

Un diagnostic professionnel avec mesures d’humidité permet de choisir la solution la plus adaptée et d’éviter des travaux inutiles.

Conclusion

Les remontées capillaires sont un phénomène fréquent mais qu’il ne faut jamais négliger. Plus le problème est traité tôt, plus les réparations restent limitées.

Grâce à un diagnostic précis et à des solutions adaptées comme l’injection de résine ou le drainage, il est possible d’assainir durablement un bâtiment et de retrouver un intérieur sain et confortable.

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